De ontwikkeling van het Merwe-Vierhavengebied – M4H – van maritieme hotspot naar levendige stadswijk is in volle gang. Gemeente en havenbedrijf praatten geïnteresseerde Rotterdammers met regelmaat bij. Op de inloopbijeenkomst begin juli in De Fruitvis luisterde Over Mathenesse mee.

Elske Geelhoed, projectmanager M4H, staat naast een maquette van het Merwe-Vierhavengebied met vijf verschillende deelgebieden. ‘Ieder gebied zit in een andere planningsfase. Het Merwehavengebied is de plek waar de meeste woningen worden gerealiseerd en is qua planning het verst ontwikkeld,’ zegt ze.

Op het bijbehorende informatiebord is te zien dat er 2500 nieuwe woningen worden gebouwd in het gebied: 20% sociale huur, 40% middensegment, 25% hoogsegment en 15% topsegment. Of deze verdeling definitief is, is nog niet duidelijk. Drie grote woontorens van drie verschillende corporaties: Woonstad, Havensteder en Woonbron bieden ruimte voor in totaal 292 nieuwe sociale huurwoningen. 

‘Ik heb ook veel vragen gehad van enthousiaste bezoekers die willen weten wanneer ze hier kunnen komen wonen,’ zegt Elske Geelhoed, ‘maar helaas kan ik daar nog niets over zeggen.’

Bezoekers van de informatieavond waren niet alleen maar enthousiast. Sommige lieten ook een kritische noot horen. Marja Brand en Yana werken beiden als gids in M4H en zijn daarom nieuwsgierig naar de plannen voor het gebied. Yana zegt: ‘Ik hoop vooral dat er ook rekening gehouden wordt met huizen voor gewone mensen, niet dat het een plek wordt waar alleen expats en rijke Nederlanders kunnen wonen.’ 

Marja Brand sluit zich hierbij aan en heeft ook haar eigen wensen: ‘Het zou zonde zijn als alles nu al wordt dichtgepland. De gemeente zegt dat zij het ruwe randje van het gebied wil bewaren, waar ik ook voor ben, maar je moet dan wel ruimte laten voor plekken waar spontaan iets kan ontstaan.’  

Raymond van Landegent heeft een moestuin op het terrein naast De Fruitvis en komt af op de commotie. Hij zegt: 'Ik zou graag zien dat er ook rekening wordt gehouden met wooncoöperaties, gerund door mensen in plaats van grote commerciële bedrijven. Het baart me zorgen dat er meer aandacht is voor winstmaximalisatie dan voor de behoeften van gewone mensen. Graag zou ik de beleidsmakers van de gemeente willen uitleggen waarom dat juist nu zo belangrijk is.’

Voor meer achtergrondinformatie over de ontwikkeling van het Merwe-Vierhavengebied hebben wij dit artikel gemaakt.

Door Tom Damen