De kamernood grijpt om zich heen, maar de hospita maakt een comeback. Samen met huurbemiddelingsplatform Hospi Housing voert de Gemeente Rotterdam campagne om hospitaverhuur te stimuleren. In het kader van de honderdste match bezocht wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) ‘hospita’s en bewoners van de Landenbuurt Richard en Marleen en huurster Charlotte. 

‘Ik ga pleite’ was de eerste Nederlandse term die Charlotte leerde, toen zij vanuit Engeland voor haar studie naar Nederland kwam. De economiestudente, die in Rotterdam haar master aan de Erasmus Universiteit haalde, valt tijdens het werkbezoek van Zeegers in voor de Indiase Kanza Zafar, die tot februari bij Marleen en Richard woonde, maar bij haar familie in India logeert. Charlotte is blij met haar kamer in Het Oude Noorden: ‘Niet groot, maar prima voor mij. Een leuke buurt, ik doe graag boodschappen op de Noordpleinmarkt.’

Ze gaat goed om met haar verhuurders, een Porto Ricaans echtpaar: ‘Volgens Porto Ricaanse traditie vierden we Driekoningen, we verstopten een boon.’

Ook Kanza, die haar master Werktuigbouwkunde haalde aan de TU Delft, kon het goed vinden met haar verhuurders, vertelt ze later: ‘We kookten samen, wisselden recepten uit. Mijn biriyani was een groot succes, ik vond hun cheesecake geweldig.’  

‘Goed tegen eenzaamheid’

Hospitaverhuur groeit in Nederland, volgens gegevens van Hospi Housing. Het rapport ‘Hospitaverhuur in Nederland 2025’ meldt dat hospitakamers in de grote steden goedkoper zijn dan kamers van studenten-woningcorporaties. Bovendien zouden huurders sneller geholpen zijn. Naar schatting van Hospi Housing telt Nederland 37.000 hospita’s (Hospi Housing noemt hen ‘hosts’), die gezamenlijk 43.000 huurders onderdak bieden. Het aantal gemeenten zoals Rotterdam, dat hospitaverhuur vergunningvrij toestaat, neemt toe, al houden hypotheekverstrekkers en woningcorporaties nog vaak de deur dicht. Een aangekondigd wetsvoorstel dat eind 2026 ingaat moet hierin verandering brengen. De gemiddelde prijs van een hospitakamer doet € 503 per maand, tegenover € 642 voor een reguliere studentenkamer. Veel buitenlandse. en meer vrouwelijke dan mannelijke huurders vinden via Hospi Housing woonruimte. Dat laatste komt volgens Daan Donkers (Hospi Housing) doordat meer vrouwen dan mannen staan ingeschreven, maar vooroordelen spelen soms ook mee: ‘Verhuurders hebben vanuit ervaring met jongens vaak een voorkeur voor meisjes. Jongens hebben soms meer moeite om zelfstandig te wonen en de boel netjes te houden. 'Maar wij benadrukken dat veel jongens dit wel kunnen.’

Beweegredenen om kamers te verhuren: extra inkomsten en benutten van vrijkomende ruimte. Huurders kiezen voor hospitakamers vanwege veiligheid, sociaal contact en betaalbaarheid.

Toen hun drie kinderen twee jaar geleden op zichzelf gingen wonen, werd hun Jaren-

Dertig-pand voor Marleen en Richard erg groot. ‘We zijn gewend om gastvrij te zijn en helpen graag iemand aan een kamer’, motiveert Marleen de keuze om te verhuren. ‘Bovendien zijn de extra inkomsten mooi meegenomen.’ ‘Een huis delen is goed tegen eenzaamheid’, voegt Richard toe.

Vanwege de lange wachtlijst voor reguliere studentenwoonruimte hoefde het stel niet lang te wachten op een match. Ook de gunstige ligging op de grens van Rotterdam en Schiedam speelde volgens hen mee. 

Kanza heeft haar studie inmiddels afgerond en solliciteert naar een baan in Amsterdam, waar ze een studio gaat huren. Ze kijkt terug op een gezellige periode bij Marleen en Richard: ‘Ik had een leuke kamer, met goed licht. Marleen en Richard gaven mij tijdens mijn studie morele steun en we praatten over onze verschillende culturen.’ 

Door Ineke Westbroek

Fotograaf: Sjef Middelweerd